ЖК «Рублевское Предместье»

МО, г. Красногорск, д. Глухово

Гидроизоляция подземного паркинга

Задача

Знакомство с гаражным кооперативом «Паркинг-А» началось в 2018 году, когда наша компания гидроизолировала две открытые террасы в жилом комплексе «Рублевское предместье». Собственник одной из террас рассказал о проблемах на подземном паркинге, и порекомендовал обратиться в управляющую компанию с целью знакомства и последующего сотрудничества. Побывав на их подземном паркинге и обследовав все машиноместа и зоны проезда, мы предоставили Заказчику дефектную ведомость, в которой фигурировало большое количество машиномест. Помимо классических проблем протечек через наружные стены, местами вода поступала через фундаментную плиту, в связи с чем имели место быть множественные разрушения бетонной стяжки пола. Усугубляло ситуацию протекающая под жилым комплексом подводная река, из-за чего вода выступала через большинство «слабых» и дефектных участков, особенно на нижнем ярусе.

Протечки через деформационные швы

Протечки через стык стен с полом

Решение

Из-за достаточно большого масштаба проблемы, мы определили наиболее сложные и самые актуальные участки, с которых и планировалось начать работы.

Основными конструктивными причинами поступления воды являлись деформационные швы. При их гидроизоляции мы реализовали решение с применением гидроизоляционной ленты в комплексе с системой водоотведения. Такой подход помог снизить давление воды в деформационном шве и предотвратить распространение воды по скрытым дефектам в перекрытии и стенах.

Протечки через трещины, стыки между конструкциями, участки дефектного бетона решались с применением технологии инъектирования. Ремонт пола осуществлялся при помощи высокопрочных литьевых составов.

Монтаж гидроизоляционной ленты

Монтаж системы водоотведения

Гидроизоляция деформационного шва с устройством системы водоотведения

Результат

На сегодняшний день большая часть паркинга избавлена от протечек и нормально эксплуатируется собственниками парковочных мест. Наше сотрудничество продолжается и проблемы решаются в зависимости от приоритетов и возможностей Заказчика. О результатах совместной работы Заказчик упомянул в благодарственном письме.