ЖК «Обыкновенное чудо»

г. Москва, ул. Пудовкина, д. 7

Гидроизоляция подземного паркинга

Задача

ЖК «Обыкновенное чудо» - крупный жилой комплекс бизнес-класса в районе киноконцерна «Мосфильм». О проблемах с гидроизоляцией в подземном паркинге мы узнали от управляющей компании, и как обычно, начали детальную проработку объекта. Так как подземный паркинг вмещает более 500 машиномест, у наших инженеров ушло 3 дня только на обследование и составление дефектной ведомости, после чего было составлено подробное технико-экономическое предложение с описанием технологии производства работ, узлами и расчетом стоимости.

Представив результаты обследования руководству управляющей компании и правлению ТСЖ, было принято решение выносить вопрос на общее голосование жильцов, в котором мы приняли активное участие. На нем были презентованы технические решения, образцы материалов, достигнуты договоренности о посещении уже выполненных нами ранее объектов. Весь процесс от инициации до старта работ занял целый год.

Протечки через деформационные швы

Протечки через трещины

Решение

Самой насущной конструктивной причиной поступления воды в паркинг являлись деформационные швы в объеме более 500 метров. Их гидроизоляция решалась путем монтажа специальной эластичной ленты с последующим устройством системы водоотведения.

Другие классические проблемы, такие как трещины, рабочие швы бетонирования, стыки стен с полом и потолком решались с применением инъекционной технологии.

Ввиду большого объема работ, он был поделен на 5 этапов, сдача и приемка которых проходила последовательно в составе комиссии из жильцов и представителей управляющей компании.

Гидроизоляция рабочего шва бетонирования и отверстий от опалубки

Гидроизоляция деформационных швов

Гидроизоляция трещин в перекрытии

Результат

По завершении работ проблема с протечками была окончательно решена, что позволило жильцам снять самодельные навесы из пленки над своими автомобилями, и продолжить нормально эксплуатировать свои парковочные места. Жильцы комплекса остались очень довольны, подтвердив высокую квалификацию нашей организации, а с управляющей компанией была продолжена работа и на других объектах.