ЖК «Алые Паруса»

г. Москва, ул. Авиационная, д. 77

Гидроизоляция кровли над лоджией

Задача

ЖК Алые паруса – элитный жилой комплекс в живописном месте Москвы, расположенный на площади 7 гектаров на берегу реки Москвы. К нам обратился один из его жильцов со своей проблемой. Дело в том, что изначально квартира имела открытый балкон и всё было хорошо до тех пор, пока на него не стали падать различные предметы с верхних этажей. Собственником было принято решение о преобразовании открытого балкона в лоджию с крышей. После реконструкции внутри лоджии был проведен ремонт, и, казалось бы, на этом все заботы закончены, но на потолке начали появляться протечки.

Кровля лоджии до начала работ

Состояние кровельного пирога до начала работ

Решение

Проведя осмотр и совещание на месте, была определена причина поступления воды и предложено техническое решение для её ликвидации. Как выяснилось, вода поступала через стык кровельного покрытия с наружной стеной здания, и мы взялись за устранение этого недостатка.

Сначала был демонтирован весь кровельный пирог в зоне примыкания. На следующем этапе была смонтирована эластичная гидроизоляционная мембрана на МС-полимерный клей, что являлось первой степенью защиты. После монтажа мембраны был уложен слой утеплителя и смонтирован армирующий каркас. На последнем этапе производился монтаж финишного гидроизоляционного слоя из безусадочного ремонтного состава с уклоном от фасадной стены.

Герметизация стыка полимерной мембраной

Укладка утеплителя

Устройство уклонообразующего слоя

Результат

Благодаря выполненной работе удалось полностью исключить протечки с крыши лоджии. Собственник закончил ремонт, и лоджия получила свой окончательный вид.

P.S. Видя, как мы работаем, соседи нашего Заказчика сверху попросили нас заодно гидроизолировать и их лоджию, что мы благополучно сделали.