Жилой дом
г. Москва, Орджоникидзе, д. 1
+7 (499) 322-08-00
Консультация
+7 (499) 322-08-00
г. Москва, Орджоникидзе, д. 1
Весной 2022 года к нам обратилось правление товарищества собственников недвижимости «Орджоникидзе 1» с проблемой многочисленных протечек в подземном паркинге. По результатам осмотра были установлены две основные причины их появления:
Во-первых, грунтовые воды поступали извне паркинга через деформационные швы, стыки между конструкциями, трещины и рабочие швы бетонирования, места ввода коммуникаций.
Во-вторых, протечки происходили с вышележащих этажей на нижележащие через напольные деформационные швы по причине стекания воды с колес автомобилей во время таяния снега и дождей.
Ввиду большого объема, подготовительные работы требовали тщательной проработки, по результатам которой Заказчику была представлена детализированная дефектная ведомость и график производства работ. Собранию собственников были презентованы технические решения, при помощи которых мы планировали решать проблемы с протечками, рассказано об опыте ООО «СТГ», материально-технической базе, собственном штате специалистов и прочих важных аспектах. По результатам проведенного внутреннего тендера, Заказчик высоко оценил комплексный и компетентный подход, и выбор пал на нашу организацию.
Одним из основных требований Заказчика являлась комфортная эксплуатация паркинга жильцами дома, несмотря на проводимые работы. Для этого составлялись понедельные графики освобождения парковочных мест, а зоны производства работ тщательно ограждались посредством устройства антипылевой завесы. Вынос мусора осуществлялся ежедневно в специально отведенные места, не доставляя неудобств собственникам.
Проблемы с протечками извне решались с применением технологии инъектирования полиуретановыми смолами и акрилатными гелями. Для гидроизоляции деформационных швов дополнительно применялась специальная гидроизоляционная лента.
Что касается напольных деформационных швов, то в данном случае применялась исключительно эластичная гидроизоляционная лента, которая препятствовала стеканию воды на нижележащие ярусы. Перед началом гидроизоляционных работ в зоне шва демонтировалась плитка и стяжка, по окончании работ она восстанавливалась.
По завершении работ удалось добиться полного решения проблем с протечками, все технические решения в очередной раз доказали свою эффективность. Таким образом за 4 месяца была решена глобальная проблема с протечками, доставлявшая множество неудобств жильцам жилого комплекса, а фраза: «Вы самые адекватные подрядчики, которых мы встречали» из уст члена правления, стала приятным дополнением к расчету за выполненные работы!
В настоящее время мы продолжаем плодотворное сотрудничество с правлением ТСН «Орджоникидзе 1» по другим направлениям работ по гидроизоляции.
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Условиями обработки персональных данных
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Условиями обработки персональных данных
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с Условиями обработки персональных данных
Пока мы спешим позвонить, посмотрите минутный ролик про нас
