Многоквартирный жилой дом пер. Весковский

Кейс от том, как избежать штрафов от Жилищной инспекции

г. Москва, Весковский переулок, д. 3

Задача

Жилой дом по адресу: г. Москва, Весковский пер., д. 3 можно отнести к разряду элитных, однако и такие дома редко лишены недостатков при строительстве. На протяжении многих лет подземный паркинг был подвержен протечкам во время весеннего таяния снега и осенних проливных дождей, а владельцы автомобилей и управляющая компания пыталась справиться с ними подручными способами. Кроме того, темной тучей нависало предписание Жилинспекции об устранении недостатков.



Протечки в подземном паркинге

Разработка технического задания и его реализация

Общими усилиями нашего технического отдела, производителя гидроизоляционных материалов и Заказчика было разработано техническое задание, включающее в себя технологическую карту и перечень необходимых узлов. Основным участком поступления воды внутрь паркинга являлся деформационный шов. Помимо этого, вода поступала через рабочие швы бетонирования, трещины в стенах, отверстия от тяжей опалубки и места ввода коммуникаций.



Техническое задание

Решение

Для устранения протечек через деформационные швы применялось комплексное решение, состоящее из нескольких этапов и степеней защиты. На первом этапе из полости шва удалялся пенопласт, а прилегающие участки бетона очищались от отделочных материалов и шлифовались.

Далее внутри деформационного шва при помощи ремонтного состава создавалась замкнутая полость, предназначенная для заполнения инъекционным составом. После этого вдоль деформационного шва бурились отверстия таким образом, чтобы они пересекали устроенную полость.

В отверстия монтировались инъекционные пакеры и производилось нагнетание инъекционной смолы в полость деформационного шва. По окончании инъекционных работ, вдоль шва монтировалась эластичная гидроизоляционная лента, которая являлась последней степенью защиты от протечек.

   

Формирование полости внутри деформационного шва и ее заполнение инъекционным составом



Все готово для монтажа гидроизоляционной ленты



Монтаж гидроизоляционной ленты

В то же время шовными материалами и методом инъектирования герметизировались трещины и рабочие швы бетонирования.



Герметизация трещин и рабочих швов бетонирования

Места вводов коммуникаций герметизировались при помощи гидропрокладки и шовными материалами.



Герметизация мест ввода коммуникаций

Выводы

После завершения работ Заказчик получил сухой паркинг, автовладельцы – спокойствие за состояние лакокрасочного покрытия своих автомобилей, а предписание от Жилищной инспекции, нависавшее серой тучей, бесследно ушло.

Готовая работа

Остались вопросы?

Оставьте свои контакты, и мы ответим на все Ваши вопросы