Гидроизоляция подвалов

Чего позволяет добиться гидроизоляция бетонного подвала и кирпичной кладки стен?

Во-первых, удается избежать сырости и вышеуказанных последствий.

Во-вторых, защищенное подвальное помещение обретает высокую хозяйственную ценность. Здесь становится возможным устройство погреба для хранения имущества, провизионных запасов, вспомогательного помещения – мастерской, спортзала, студии – т.е. всего, на что хватит места и фантазии;

В-третьих, обеспечивается необходимый уровень комфорта в вышерасположенных помещениях.

Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод

Самый простой, эффективный и дешевый способ обезопасить подвал от проникновения влаги – вертикальная гидроизоляция снаружи, которая проводится еще на этапе строительства, а именно – после отвердения бетона, когда стены фундамента еще не засыпаны землей. Поэтому такую гидроизоляцию подвала не будет ошибкой назвать гидроизоляцией фундамента.

В зависимости от используемых материалов различают гидроизоляцию:

• Обмазочную – из битумной мастики. Цены на нее очень невелики. Со стен удаляется пыль, грязь, и мусор, после чего их просушивают. Для лучшей адгезии они грунтуются специальным праймером, а затем валиком или кистью покрываются мастикой. В последнее время можно купить битумно-полимерные материалы того же назначения, которые долговечнее обычной битумной мастики;
• Оклеечную – из рулонных материалов, основу которых составляет стеклоткань, полиэстер, стеклохолст с двумя битумно-полимерными слоями или обычный рубероид. Сначала стены фундамента очищаются, сушатся, покрываются праймером, а далее на обработанную праймером поверхность производится наклейка рулонного материала снизу вверх и внахлест – чтобы нижний край верхнего листа заходил на верхний край нижнего. Листы прокатываются валиком. По такому же методу устраивается гидроизоляция пола. Сложность работы заключается в необходимости соблюдения многих технических условий, из-за чего лучше пригласить специалистов;
• Штукатурную. Она хороша для фундамента, который по расчетам не будет подвергаться деформациям. Наружная поверхность стен зачищается, к ним крепятся направляющие маяки, а далее, подобно тому, как набрасывают бетонную штукатурку, пространство между маяками заполняется вровень с ними специальным изоляционным составом с модификаторами, добавками и связующими компонентами. Недостатком метода является требование к стабильности фундамента. Если он осядет или деформируются, в штукатурке появятся трещины, которые станут проводниками воды;
• Из жидкой резины. Долговечная защита устраивается с помощью обработки распылителем, кистью или валиком вертикальной поверхности фундамента в один слой. Способ технологичен, но цены на материал достаточно велики;
• Экранную. Создать эффективный барьер от грунтовых, паводковых и напорных вод позволяют бентонитовые глиняные маты, которые крепятся к фундаменту с помощью фасадных дюбелей. При соприкосновении с водой глина разбухает, заполняя трещины и образуя гелевый экран, благодаря чему и создается надежная гидроизоляция. Такая гидроизоляция трудоемка и дорога, но эффективна.

Кроме того, перед тем, приступить к монтажу перекрытия и пола, нужно уложить горизонтальную изоляцию – до того, как будут возводиться стены. Цель такой гидроизоляции состоит не в защите подвала, а в защите остальных вышележащих помещений (в т.ч. пола) от капиллярного поднятия воды. Отделив подземную часть фундамента от наземной с помощью горизонтальной изоляции, удается отсечь воду, проникающую из грунта вверх по стенам и полу. Такой тип гидроизоляции применяется обязатель. Горизонтальная гидроизоляция проводится методами:

• Рулонной оклейки. Горизонтальная поверхность фундамента укрывается битумным листовым материалом в два слоя внахлест поверх миллиметрового слоя мастики;
• Обмазки. Горизонтальные поверхности фундамента покрываются жидким материалом на основе резины, каучука, мастики, создающим защитный барьер на поверхности конструкции, через который вода не может попадать внутрь;
• Обработки проникающими составами. Специальные составы наносятся на влажный бетон по поверхности. Активные химические компоненты проникают в толщу бетона, вступая в реакцию с его компонентами. Продукты реакции представляют собой нерастворимые кристаллы, которые заполняют поры и микротрещины бетона, повышая его водонепрони

Гидроизоляция подвала снаружи на этапе строительства дома имеет более низкую стоимость, чем внутренняя защита от грунтовых вод, в случае, когда дом уже выстроен. Некоторые методики позволяют сэкономить, и выполнить все работы самостоятельно, потратив деньги лишь на закупку материала.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Что делать, если на этапе строительства о наружной гидроизоляции подвала никто не позаботился, или эти работы были проведены некачественно? Раскапывать фундамент никто не будет, поднимать полы вместе со стенами – тоже. Остается применить внутреннюю гидроизоляцию, несмотря на всю ее трудоемкость. Такая гидроизоляция состоит в обработке подвала изнутри, а не снаружи. В ряде случаев, эту работу необходимо выполнить, если уровень грунтовых вод высок настолько, что на наружную гидроизоляцию приходится большое давление, вследствие чего ее становится недостаточно.

По своему назначению внутренняя гидроизоляция бывает:

• Противонапорной, когда уровень грунтовых вод выше уровня пола в подвале;
• Безнапорной – при большом количестве осадков в данной местности;

Материалы для внутренней гидроизоляции в большинстве своем те же, что и для наружной, но не все из них эффективно выполняют свою функцию при применении изнутри. Чаще всего это:

• Проникающая гидроизоляция – современный материала, успевший зарекомендовать себя уже на многих объектах и на данный момент являющийся одним из самых эффективных при работе изнутри;
• Инъекционная. Ее суть заключается в закачке полимерных материалов в толщу бетона через технологические отверстия.

Данные типы гидроизоляционных материалов наиболее эффективно зарекомендовали себя при производстве работ изнутри зданий или сооружений. Кроме того, в некоторых случаях, чаще при положительном давлении воды, применяются следующие типы гидроизоляционных материалов:

• Обмазочные битумные, цементные мастики или полимерные эмульсии. Принцип их действия состоит в том, что на внутренней поверхности подвала они образуют после нанесения сплошную толстую бесшовную пленку. Некоторые из этих материалов жидкие, что позволяет пользоваться распылителем, другие – пастообразные, требующие шпателя;
• Жидкое стекло. Иногда его применяют в форме обмазки, но когда обрабатывают стены подвала внутри, то смешивают его с бетонным раствором для штукатурки;
• Рулонно-оклеечная изоляция. Устройство внутренней гидроизоляции с помощью рулонных материалов не запрещено, но имеет свои сложности. Она восприимчива к механическим нагрузкам, поэтому снаружи для нее делают прижимную стену из кирпича, а вот внутри подвала такую стену возвести намного сложнее: она займет много места и потребует надежного анкерного крепления к фундаменту;
• Жидкая смесь на основе кварцевого песка, цемента и химических добавок. Используется для проникающей гидроизоляции, суть которых сводится к закупорке капилляров и пор в толще бетона, вследствие чего проникновение в них грунтовых вод становится невозможным.

Как проходят работы по устройству проникающей гидроизоляции?

Устройство внутренней гидроизоляции подвала, несмотря на общие принципы с наружной, все-таки сложнее. Как правило, незащищенный фундамент уже набрался сырости, в погребе скопился конденсат, стены покрылись грибком, что требует тщательной подготовки поверхности.

Это отчасти обуславливает более высокую цену внутренних работ. Самым лучшим способом обработки подвала изнутри является проникающая гидроизоляция. Устройство проникающей гидроизоляции выполняется по следующей методике:

• Бетонные стены подвала тщательно очищаются от высолов, грибка, грязи и мусора;
• Поверхность стен увлажняется водой, но так, чтобы не затопить помещение, а добиться самого глубокого проникновения воды в бетонную толщу. Поэтому вода распределяется по стенам медленно и поэтапно;
• Далее жидкую гидроизоляционную смесь наносят кистью с синтетическим ворсом в два слоя – второй поперек первого, после его высыхания. Чем лучше были увлажнены стены, тем глубже гидроизоляционная смесь проникает в бетон.

Проникающая гидроизоляция характеризуется одним недостатком – она рассчитана на обработку бетонного фундамента, причем качественно залитого, с трещинами, не более чем 0,4 мм по глубине.

Также в Москве сейчас набирает распространение еще один тип гидроизоляции – инъектирование. Несмотря на то, что эта гидроизоляция не самая дешевая, в ряде случаев она становится единственной возможностью для спасения подвального помещения и пола от сырости и подземных вод.

Гидроизоляция фундамента инъектированием

Эффективно защитить подвал от воды можно с помощью инъекционной гидроизоляции, которая зачастую применяется в комплексе с проникающей. Суть метода состоит в закачке через технологические отверстия в стенах фундамента полимерных составов, проникающих под давлением в пустоты, швы, трещины и капилляры, которые служат проводниками влаги. Таким образом удается защитить не просто помещение подвала, но и всю остальную конструкцию дома от сырости. Выполняются эти работы следующим образом:

• В зависимости от способа защиты, в стене подвала бурятся отверстия в шахматном порядке на заданную глубину. Когда приходится заполнять трещины, швы, пустоты в толще стен бурятся несквозные отверстия. Если стоит задача защитить фундамент водонепроницаемым слоем снаружи (часто это делается при строительстве подземных туннелей), то бурятся сквозные отверстия до самой почвы. Частота расположения отверстий зависит от толщины стен и вида инъекционного материала;
• Отверстия промываются напором воды;
• Затем в них вставляют пакеры, через которые под давлением будет закачиваться инъекционный материал;
• К пакерам подсоединяется насос, который закачивает в отверстия жесткую или эластичную полиуретановую пену, акриловый гель, эпоксидную смолу или микроцемент в зависимости от поставленной задачи и конструктивного решения здания. Если требуется инъекционная пропитка кирпичного фундамента, то применяются гидрофобизирующие составы;
• Далее остается демонтировать пакеры и заделать отверстия шовным составом. Инъекционная гидроизоляция начинает выполнять свои функции после полимеризации инъекционного материала.

Гидроизоляция методом инъектирования обладает высокой эффективностью благодаря возможности инъекционных составов проникать рабочему достаточно глубоко и заполнять полости трещин, стыков и швов.

Этот метод требует большого опыта, теоретической подготовки и навыков обращения со специальным оборудованием, поэтому не рассчитывайте, что выполнить такую гидроизоляцию можно собственными силами, как только удастся купить соответствующие материалы.

Где заказать гидроизоляцию подвала и погреба от грунтовых вод?

Теперь вам понятно, что гидроизоляция в доме – это не дань моде, а насущная необходимость.

Москва – именно тот город, в котором нет проблем с выполнением всех видов гидроизоляционных работ ни по технологии, ни по материалам.

Однако многое зависит от подготовки персонала, опыта и умения обращаться с материалами и инструментами. В столице имеется много организаций, которые установят для своих заказчиков самые приятные цены и за их же деньги возьмутся за устройство гидроизоляции подвального помещения или погреба, независимо от целесообразности таких работ и предсказуемости результата.

В таких условиях придется тщательно выбирать исполнителя работ, поскольку поручение дела дилетантам может привести только к потере материалов, денег и времени. Лучшее, что можно сделать – это обратиться за услугой к нам, т.к. мы специализируемся на выполнении работ как на объектах частного, так и общественного домовладения под ключ. Гидроизоляция промышленных и коммерческих объектов – тоже наша специализация.

Цены на работу по гидроизоляции зависят от следующих критериев:

• Площади подвала (посчитать ее легко по площади пола);
• Высоты стен подвала;
• Выбранного способа гидроизоляции;
• Технического состояния погреба или подвала;
• Цен на применяемые материалы.

Обращаем внимание, что стоимость работ по гидроизоляции не зависит от времени, за которое они по факту будут проведены. Каждый заказчик заинтересован в результате, а не в процессе. Следовательно, те, кто включает в цену работ их продолжительность, вводят заказчиков в заблуждение и выставляют необоснованный счет. В доме, где расплодились комары, крысы и блохи для начала требуется провести работы по уничтожению вредителей и уборке, иначе гидроизоляция не будет эффективной.

Цена работ по гидроизоляции будет ниже, а их эффективность – выше, если планировать их еще на этапе строительства дома или другого здания.

Кроме того, для жителей Москвы нами выполняется еще один вид работы – гидроизоляция пола в жилых и функциональных помещениях перед кладкой стен, после того, как фундамент уже устроен. В данном случае это необходимо:

• Для защиты полов от отсыревших подвалов;
• Для защиты подвалов от проникновения воды с верхних этажей.

Стоимость работы здесь зависит от момента, ведь чем раньше ее начать, тем легче выбрать методику и подобрать более доступные материалы. Например, цена работы во время укладки перекрытия пола будет минимальной, в то время как после завершения строительства объекта стоимость растет из-за сложности работы и ограничений по технологии.