Гидроизоляция балконов и террас

Гарантия от 5 лет / Бесплатное техническое заключение / Шеф-монтаж

Узнать стоимость работ

Гидроизоляция балконов и террас в Москве и области

Большинство частных загородных домов, а также некоторые современные квартиры имеют открытые террасы или балконы. При всех эстетических и функциональных преимуществах этих пространств, очень часто поверхностные воды от атмосферных осадков попадают в жилые помещения и доставляют массу дискомфорта проживающим в них людям.

8doposle2018-5.jpg

Участки возможного поступления поверхностных вод

Несмотря на то, что при строительстве балконов и террас, как правило, предусматривают гидроизоляцию, не всегда в результате это приносит необходимый результат, и открытые пространства имеют ряд «слабых» участков, через которые вода имеет возможность воздействовать на конструкцию и попадать в помещения:

  • Примыкание стены с основанием
  • Фасад наружной стены
  • Основание террасы или балкона

Состав работ по гидроизоляции

Для комплексного решения проблемы, гидроизоляцию террас и балконов рекомендуется выполнять снаружи в следующей последовательности:

  • Гидроизоляция участка фасадных стен не ниже, чем на 500 мм от основания с помощью ремонтного состава на цементной основе
  • Гидроизоляция стыка наружных фасадных стен с основанием выполняется с помощью шовных материалов и эластичной гидроизоляционной ленты шириной не менее 250 мм
  • Гидроизоляция основания осуществляется нанесением на предварительно подготовленную поверхность эластичной двухкомпонентной гидроизоляционной мастики, которая создает сплошное бесшовное гидроизоляционное покрытие, стойкое к воздействию ультрафиолета, отрицательных температур, подвижек и механических повреждений
  • Альтернативный вариант защиты поверхности основания – это монтаж ПВХ, либо ЭПДМ мембран, которые также создают сплошное гидроизоляционное покрытие

Как решить проблему с гидроизоляцией?

  1. +7 (499) 322-08-00
    Вы оставляете заявку или звоните нам
  2. Технический специалист оказывает компетентную первичную консультацию, осуществляет бесплатный выезд на объект
  3. Вам предоставляется Технико-Экономическое Предложение с подробным описанием технологии выполнения работ и расчетом стоимости
  4. Заключается договор, квалифицированно и своевременно выполняются работы
  5. Предоставляем гарантию на выполненные работы на срок от 5 лет и выше

Почему выбирают нас?

  • 9 лет успешной работы в области гидроизоляции и усиления конструкций;
  • более 1 000 выполненных объектов от подвала частного жилого дома до резервуаров Водоканала;
  • 18 видов работ, в том числе кровельные работы, применение технологий инъектирования и усиления конструкций;
  • Крупные объекты в Москве: Здание Минобороны РФ, Стадион Лужники, Арена Химки и др;
  • Высококачественные материалы позволяют дать гарантийный срок на работы от 5 лет и выше;
  • Исполнительная документация. Самостоятельно оформляем весь необходимый пакет документов
  • Оперативное реагирование. Осмотр объекта возможен в день обращения, начало работ на следующий день;
  • Дилерские цены на материалы. Мы имеем возможность предложить наиболее выгодные цены на материалы;
  • Профессиональное оборудование. В работе применяется только импортный современный электроинструмент.
 

Многие квартиры в многоэтажных домах оснащены балконами или лоджиями, точно так же, как и частные дома, высотой более одного этажа. 

Кроме того, частные домовладения, независимо от этажности, могут иметь еще террасы и веранды. Далеко не всегда их застекляют или укрывают крышей. Во-первых, это не всегда гармонирует с архитектурным обликом фасада, а во вторых, остекление придает таким конструкционным элементам сугубо хозяйственное назначение. Поэтому люди, предпочитающие открытые пространства и продуманную эстетику архитектурных объектов, предпочитают обходиться без их остекления.

Это решение, однако, приводит к значительной проблеме – сырость, которая влечет за собой более серьезные последствия не только для открытых балконов, лоджий, веранд и террас, но и для смежных жилых помещений. Избежать этой проблемы поможет качественная гидроизоляция террасы, веранды, лоджии или балкона. 

Зачем нужна гидроизоляция? 

Согласно строительным нормам и правилам, открытые балконы и лоджии подлежат гидроизоляции по умолчанию. Однако она обычно выполнена из рулонных наплавляемых материалов, которые имеют ряд недостатков, а при возведении частных домов о ней вообще могут забыть. И эти элементы конструкции, даже если они накрыты кровлей, все равно аккумулируют влагу в результате атмосферных осадков. 

Вследствие этого красивый балкон с кованой решеткой, грандиозная терраса, просторная лоджия или веранда становятся источником сырости. Если же оконные и дверные рамы в смежных помещениях выполнены из дерева и недостаточно герметичны, то со временем в них образуется плесень, о вредном влиянии которой знают все, не говоря уже о жутком дискомфорте и отвратительном внешнем виде грибка. 

Проблема наиболее остро ощущается в деревянных домах, которые даже с установленными пластиковыми окнами допускают протечку влаги уже через стены.

Кроме того, даже бетонный пол и стены способны впитывать влагу, не говоря уже о дереве. И если эти материалы после намокания еще и замерзнут, то образовавшийся лед начнет их деформировать.

Каждый балкон или терраса имеют свои слабые места, через которые вода может проникать внутрь конструкции, оказывать коррозионное воздействие на арматуру и со временем разрушать ее. Особенно уязвимы в этом смысле:

  • Стык пола балкона (лоджии, террасы) со стенами и парапетом;
  • Пол балкона, лоджии или террасы;
  • Основание террасы или веранды, примыкающее к земле. 

Чтобы исключить протечки, сырость и прочие негативные последствия накопленной влаги, следует озаботиться гидроизоляцией пола на балконе, террасе или в лоджии, иначе со временем расходы на косметический ремонт значительно превысят стоимость гидроизоляционных работ. 

Технология гидроизоляционных работ 

Гидроизоляция открытой террасы, веранды, лоджии и балкона может иметь такие варианты:

  • Укладка слоя ЭПДМ-мембраны в кровельных конструкциях: крышах, козырьках, навесах;
  • Гидроизоляция стыка пола террасы или балконной плиты со стеной и парапетом;
  • Гидроизоляционная обработка всей поверхности балкона, лоджии или террасы изнутри. 

Укрыть балкон или террасу гидроизолированной крышей рекомендуется во всех случаях. Остальные способы защиты от влаги выбираются в зависимости от типа и конструкционных особенностей балкона, лоджии, веранды или террасы. В деревянных домах к делу следует подходить самым радикальным образом, одновременно используя все способы гидроизоляции, причем как снаружи, так и изнутри.

Максимально возможная гидроизоляция предполагает:

  • Обработку фасада снаружи с помощью водоотталкивающего гидрофобизирующего состава;
  • Заделку швов, стыков, щелей и трещин герметиками или смолами;
  • Укрытие основания балкона или террасы с помощью эластичной двухкомпонентной гидроизоляционной мастики, которая создает сплошное бесшовное гидроизоляционное покрытие, стойкое к воздействию ультрафиолета, отрицательных температур, подвижек и механических повреждений. В качестве альтернативы можно предложить герметизацию основания ЭПДМ-мембранами;
  • Заделку стыков балконной плиты со стеной с помощью шовных материалов и эластичной гидроизоляционной ленты;
  • Применение рулонного кровельного материала для козырька, крыши или навеса; 

Понятно, что гидроизоляцию открытой террасы, лоджии или балкона начинают с их ремонта: удаления пыли, грязи, сколов, отшелушившейся штукатурки, краски, выравнивания напольного покрытия (бетонной стяжки или укладки листового материала), а также заделки бетоном крупных сколов, трещин, стыков и дыр. 

Стоимость работ по гидроизоляции в Москве 

Конечно же, не существует единой стоимости гидроизоляционных работ для всех балконов, лоджий, веранд и террас, поскольку их объем зависит от типа соответствующего элемента здания, технического состояния, доступности (первый этаж или выше), защищенности и размера. 

Кроме того, заказчик имеет возможность выбирать только определенный вид гидроизоляционной работы, если не желает комплексного решения вопроса, например, обработку только пола или потолка, фасада или стыков. В этой связи цена услуги может отличаться в разы, количество расходных материалов зависит от площади укрываемой поверхности и тоже влияет на общую стоимость работ.

Выполненные работы

Остались вопросы?

Оставьте
заявку в форме и мы Вам перезвоним